Балкон, особенно открытый, — один из самых уязвимых для разрушения элементов дома. Он не только подвержен нагрузкам, но и постоянно подвергается неблагоприятным погодным условиям — ветру, дождю и снегу, а также очень низким и очень высоким температурам. Неудивительно, что он может потребовать ремонта даже после нескольких лет эксплуатации. Дефекты могут появиться еще раньше, если при строительстве были допущены ошибки или использовались неподходящие материалы. Ремонт балкона или лоджии требует опыта и соблюдения правил проведения ремонтных работ. Чтобы избежать ненужных расходов на устранение недоделок после самостоятельного ремонта, стоит воспользоваться услугами профессионалов https://maximusokna.ru/czeny-na-remont/ — цена на ремонт балкона и лоджии под ключ определяется с помощью онлайн калькулятора. При подсчете используют стоимость отдельных видов ремонтных работ, а также их цену вместе с материалом.
Когда балкон требует ремонта — частые повреждения
Балкон в многоэтажных домах обычно отделывают керамической плиткой. После многих лет эксплуатации такие конструкции часто выглядят не лучшим образом — крошащиеся швы или отслаивающаяся плитка становятся почти нормой. Обычно это вызвано проникновением влаги в слои пола. Как исправить такое повреждение?
- Типичная проблема — отслоение керамической плитки от основания. Может быть из-за неправильного распределения клея под облицовкой. В созданные зазоры попадает вода, которая после замерзания увеличивается в объеме, тем самым повреждая пол. Влага также может попадать в слои пола через зону карниза — это следствие использования на краю балкона обычных, подверженных коррозии карнизов из стального листа или их плохого крепления.
- Другой причиной проблем является использование обычного, а не специального клея (и гибких швов) для фиксации плитки, которая гораздо хуже справляется с большими перепадами температур. То же касается и самой плитки — терракотовые плитки больших размеров гораздо более чувствительны к погодным условиям. Вместо этого следует использовать морозостойкие элементы, размерами не более 20-30 см.
Объем ремонта балкона зависит от масштаба повреждений. Заменить отдельные поврежденные плитки довольно просто. Но когда нужно удалить все слои пола и сделать покрытие заново, предстоит намного больше работы.
Ремонт балкона
Сколы на стыках — частая проблема на балконе. Ремонт заключается в очистке поверхности, удалении незакрепленных фрагментов и заполнении зазоров строительным раствором. Как уже упоминалось, важно использовать специальный строительный материал, предназначенный для балконов и лоджий. В свою очередь, небольшие пространства на стыке лоджии со стеной здания и вокруг столбов балюстрады заполняются силиконом.
Если отдельные плитки повреждены, выбор новых элементов такого же вида может оказаться сложной задачей. Коллекции плитки меняются довольно быстро, поэтому иногда бывает сложно купить подходящую замену, особенно если оригинал необычный. Поэтому при покупке новой плитки стоит оставить на запас хотя бы несколько штук.
Ремонт заключается в удалении поврежденной плитки и скалывании старого клея. Во время работы нужно соблюдать осторожность, чтобы не повредить изоляционные слои и прилегающие элементы. После очистки основания и тщательного нанесения эластичного раствора зубчатым шпателем новые плитки приклеивают прессованием так, чтобы излишки клея выдавливались по всей их окружности (остатки удаляются шпателем). Последний шаг — нанесение гибкой затирки — шов должен быть мин. 6 мм.
Иногда бывает, что масштаб повреждений балкона настолько велик, что необходимо демонтировать старую поверхность и уложить новую. Благодаря такому капитальному ремонту мы можем быть уверены, что последующие слои будут правильно уложены с использованием современных материалов, что гарантирует долгий срок службы балкона.
