Как создают модульные дома
Дата: 17.01.2023
Модульные дома отличаются от традиционных тем, что чаще всего строятся на заводе. Там, в чистом цехе, создается каркас конструкции, который сразу обшивают стенами из специальной сборной плиты, оборудуют инсталляциями, окнами и дверями. А затем такие блоки вывозят на участок и монтируют на предварительно подготовленном фундаменте. Если при подписании договора мы определимся с вариантом под ключ, то уже через несколько дней действительно сможем заселяться. Поэтому наша роль в этом случае ограничивается обеспечением необходимых формальностей перед началом инвестиций и выбором проекта.
Являются ли модульные дома идеальным выбором?
Давайте рассмотрим наглядный пример. Рекомендуем обратить внимание на модульные дома ДубльДом dubldom.ru — эти всесезонные дома более 10 производит компания, которая является пионером и лидером на рынке построения модульных домов. Проекты домов ДубльДом публикуют популярные архитектурные издания и высоко ценят международные дизайнеры и архитекторы. И не удивительно, ведь технология производства усовершенствуется с каждым новым проектом. Наряду с двухмодульными домами под ключ, компанией был создан проект одномодульного дома, который заказчик может установить самостоятельно в день покупки. ДубльДом идет навстречу пожеланиям клиентов и претворяет мечты в реальность.
В чем преимущества модульных домов
Время выполнения заказа
Период от принятия решения до заселения обычно составляет несколько недель, из них 90% работы происходит на заводе, где производится наш дом. При такой технологии на строительной площадке практически отсутствуют мокрые работы, а значит:
- отсутствуют технологические перерывы,
- процесс сборки независим от погодных условий.
Работы на участке длятся несколько дней и выполняются одной опытной бригадой.
Минимальное участие с нашей стороны
Помимо покупки участка, инвестору необходимо только предоставить подрядчику необходимые документы (план освоения территории, карту участка), выбрать проект и уточнить детали.
При заключении договора мы решаем, будем ли мы обустраивать дом сами или хотим сразу заселиться. На этом наша роль заканчивается. Нет необходимости искать прораба, подрядчиков, закупать и следить за материалами или инструментами.
По сути, при монтаже наше присутствие на участке даже не требуется. Поскольку работа сведена к минимуму и выполняется одной бригадой, строительную площадку не нужно убирать.
Домашнее энергосбережение
Уже на этапе проектирования учитывается расположение здания по отношению к сторонам света, чтобы было как можно больше остекления с юга, через которое солнце будет нагревать дом. Окон на северной стороне избегают. Также расположение комнат устроено так, что те, где мы проводим много времени, находятся на «солнечной» стороне.
Стены, потолки и крыша построены таким образом, чтобы максимально изолировать внутреннее пространство дома от внешних условий. Соединения выполнены так, чтобы снизить риск возникновения тепловых мостов.
Оконная и дверная фурнитура собирается на заводе, поэтому можно не беспокоиться о протечках и потерях тепла. В таких зданиях также можно использовать устройства, использующие возобновляемые источники энергии (например, фотоэлектрические панели), что еще больше снизит эксплуатационные расходы. По этой технологии строятся гибридные дома, в которых потребление энергии может быть снижено до десяти раз по сравнению с кирпичным домом. Это выливается в реальную экономию.
Легко расширить
Модульные дома – это блоки, которые можно переставлять и дополнять практически любым способом. Мы начинаем с дома, который можем себе позволить в данный момент. Затем, при потребности, постепенно расширяем его, добавляя дополнительные модули.
Еще один плюс. Конструкцию можно легко демонтировать, погрузить и перевезти в другое место. Поэтому, когда мы решим изменить место жительства, то сможем переехать вместе с домом.
Стоит ли инвестировать в модульный дом?
Единственно правильного ответа не существует. Все зависит от возможностей и планов конкретного заказчика. Однако, принимая во внимание, что дом – это инвестиция на годы, его уж точно не следует рассматривать только с точки зрения цены за метр или даже цены всего дома.
Необходимо учитывать:
- уровень нашей вовлеченности на этапе строительства,
- расходы, которые придется понести в это время,
- будущие затраты на содержание,
- перспективы продажи такого дома.
Перед принятием решения стоит сравнить предлагаемые проекты домов. Особое внимание уделите тому, что входит в представленную цену.
Итог
Модульные дома стоят дороже, и за них нужно платить до начала производства. Поэтому необходимо иметь всю сумму сразу (или взять кредит). Однако, если сложить затраты на содержание еще одной квартиры в течение примерно 2 лет (именно столько занимает традиционное строительство), затраты на коммунальные услуги и наем нескольких строительных бригад — то разница в цене не будет такой заметной. Еще один аргумент в пользу модульных домов – это экономия на эксплуатации и простота пристройки.
Статьи по теме: | |
Плинтус в модном интерьере - алюминиевый или керамический? Отделочные планки являются неотъемлемым элементом обустройства любого жилого помещения.... Идеи эффектного фасада из кирпича для современного дома Кирпич был популярным строительным материалом на протяжении веков. И... Чем отличаются дома из сборного железобетона? Значительная часть модульных домов выполнена из сборных железобетонных элементов.... |