От чего зависит эффективность системы вентиляции и кондиционирования воздуха

Дата: 30.06.2021

Современные здания, отличающиеся высокой герметичностью оконных рам и эффективностью теплоизоляции, требуют безупречно функционирующих систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Без них невозможно обеспечить пользователям ощущение удобства и комфорта. Неисправные системы могут быть причиной недомогания, болезней и даже опасны для жизни.

По статистике, около 50 процентов общего потребления энергии в зданиях приходится на системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Чем лучше они спроектированы, тем выше комфорт пользователей, ниже эксплуатационные расходы и лучше используются возможности используемых устройств.

Видимая экономия — реальные убытки

Большинство отказов систем обслуживания происходит из-за плохого качества используемых материалов и небрежного монтажа трубопроводов, а также неисправности (выхода из строя) компрессоров. Недостатки в работе являются результатом трех факторов:

• некачественное оборудование — покупка дает только временную экономию, но в долгосрочной перспективе приходится учитывать стремительно растущие затраты на ремонт;
• неправильный подбор параметров работы — даже фирменные устройства, если они будут эксплуатироваться в ненадлежащих условиях работы, перегружены, быстро перейдут в аварийную ситуацию;
• ненадлежащее обслуживание — периодические осмотры, техническое обслуживание и ремонт обязательны. Еще лучшим решением является использование постоянного мониторинга работы оборудования и своевременное реагирование на отказ. Особенно это важно в случае систем, имеющих стратегическое значение для функционирования зданий.  Решение довольствоваться только реактивным обслуживанием (ремонт при возникновении неисправности) — наименее эффективно и сопряжено с самыми высокими затратами.

Как ухаживать за  системами  отопления, вентиляции и кондиционирования воздух? Не сокращайте расходы на материалы, оборудование и техническое обслуживание любой ценой. Экономия будет временной, а расходы будут резко увеличиваться с каждым годом эксплуатации здания.

Системы кондиционирования — интеграция услуг

Самый короткий ответ на ключевой вопрос о том, как заботиться о системах обслуживания: интегрировать. Если нашей целью является достижение 100% энергоэффективности системы и в то же время минимального количества отказов, мы должны интегрировать услуги по проектированию, выполнению, запуску и техническому обслуживанию во время эксплуатации, то есть выбрать одного подрядчика для всех этих услуг. Уже на этапе планирования инвестиций стоит воспользоваться услугами одной из компаний. Ее выбор должен быть продиктован набором услуг, опытом (время на рынке), темпами развития и расширения, а также имеющимися разрешениями и сертификатами качества. Удачный выбор гарантирует стабильную работу на долгие годы.

Автор:
Алексей Гришин